Mapa interativo georreferenciado
Planta sobre o mapa real, com status visual dos lotes e propostas feitas direto na visualização.
Plataforma para loteamentos
VendeLote
Menos planilhas, menos retrabalho e mais controle sobre as vendas.
Organize mapa, reservas, CRM, contratos e cobranças em um único ambiente 100% online.
Resultados em operação
Centenas de empreendimentos já profissionalizaram a venda de lotes.
O VendeLote substitui processos manuais por uma operação comercial rastreável, preparada para crescer com mais corretores e lançamentos.
centenas
empreendimentos gerenciados
milhares
lotes cadastrados
milhares
boletos emitidos
milhares
contratos gerados
milhões
em vendas realizadas
O problema
Sua operação ainda depende de planilha, WhatsApp e mapa impresso?
Esses sinais costumam indicar alto risco de erro, reserva duplicada e perda de velocidade no lançamento.
Quero organizar minha operação01
Controle por planilhas e versões diferentes
Erros, retrabalho e falta de uma única fonte da verdade para a equipe comercial.
02
Reservas pelo WhatsApp
Risco de dois corretores negociarem o mesmo lote e conflito no meio do atendimento.
03
Contratos e boletos manuais
Digitação repetida, lentidão no fechamento e custo operacional alto para conferir documentos.
04
Diretoria sem indicadores em tempo real
Decisões baseadas em percepção, com espelho de vendas montado tarde demais.
05
Histórico disperso de clientes e corretores
Leads esquecidos, falta de rastreabilidade e dependência de uma única pessoa-chave.
Proposta de valor
Do mapa à cobrança: uma jornada de venda conectada.
Não vendemos telas. Entregamos uma operação comercial organizada, rastreável e pronta para escalar.
Etapa 1
Mapa interativo do empreendimento
Disponibilidade por cores, seleção visual do lote e consulta de valores sem perguntar no grupo.
Etapa 2
Cadastro e CRM comercial
Cliente, origem, interesse e histórico ficam registrados para a equipe não perder a negociação.
Etapa 3
Reserva controlada
O lote deixa de aparecer como disponível para os demais e evita conflitos entre corretores.
Etapa 4
Proposta, contrato e cobrança
Os dados seguem no fluxo: simulação, documento padronizado, assinatura digital e boletos integrados.
O que a empresa ganha
- Reduz trabalho manual e erros de digitação
- Evita reservas duplicadas em lançamentos
- Padroniza propostas e contratos
- Acelera o atendimento do corretor
- Dá controle à diretoria com espelho e relatórios
- Prepara a operação para mais corretores e etapas
Antes e depois
Operação manual vs. operação com VendeLote
Quando comparamos só o preço do sistema, parece custo. Quando comparamos com o custo do processo manual, vira economia e controle.
| Processo | Operação manual | Com VendeLote |
|---|---|---|
| Disponibilidade | Mapa impresso ou imagem estática | Mapa interativo atualizado |
| Controle de lotes | Planilha compartilhada | Status centralizado no sistema |
| Reservas | Confirmação pelo WhatsApp | Reserva vinculada ao cliente |
| Clientes | Cadastro disperso | CRM comercial com histórico |
| Propostas | Digitadas manualmente | Proposta padronizada pelas regras |
| Contratos | Preenchimento repetido | Geração com dados já cadastrados |
| Cobranças | Boleto gerado um a um | Cobrança integrada à venda |
| Indicadores | Relatório montado na mão | Espelho e dashboards disponíveis |
Funcionalidades
Tudo o que a operação comercial de um loteamento precisa, no mesmo ambiente.
Mapa, disponibilidade, reservas, clientes, corretores, propostas, contratos, assinatura digital, boletos e relatórios gerenciais.
CRM integrado
Estratégia comercial, leads e acompanhamento em um fluxo desenhado para loteamentos.
Simulador e propostas
Condições, entrada, parcelas e descontos com as regras do seu empreendimento.
Contratos automatizados
Compra, venda, intermediação e distratos com menos digitação e menos erro.
Cobranças e financeiro
Boletos com um clique, envio por WhatsApp e e-mail, e situação financeira vinculada ao lote.
Multi empreendimento
Controle de lotes vendidos, vagos, reservas e vendas finalizadas em vários projetos.
Gestão de corretores
Permissões, VGV, reservas e desempenho com rastreabilidade da equipe interna ou parceira.
Dashboards e espelho de vendas
Indicadores por corretor, período e empreendimento para a diretoria decidir com dados.
Para quem é
Feito para quem vende e administra loteamentos de verdade.
Prioritário para empresas que ainda operam com planilhas, mapas impressos e contratos manuais — e precisam profissionalizar o lançamento.
Loteadoras
Incorporadoras
Urbanizadoras
Imobiliárias de lançamentos
Times com corretores internos ou parceiros
Empreendimentos em lançamento
Quem administra loteamentos próprios
Integrações
Assinatura, mapa e cobrança conectados ao fluxo comercial.
ZapSign
Assinatura digital de contratos para reduzir deslocamento e acelerar o fechamento.
Google Maps
Espelhamento georreferenciado para o corretor apresentar o empreendimento com clareza.
Asaas / Bancos
Automação de boletos com um clique e acompanhamento financeiro da carteira.
Implantação acompanhada
Do aceite ao primeiro atendimento com a equipe treinada.
Organizamos o processo por etapas para diminuir o trabalho da sua equipe — não para criar uma tarefa permanente.
01
Contratação
Aceite, plano, responsáveis e definição do empreendimento inicial.
02
Coleta de materiais
Mapa, quadras, tabela de preços, modelos de proposta/contrato e usuários.
03
Configuração
Cadastro do empreendimento, lotes, status, condições e documentos.
04
Validação
Testes de mapa, reserva, proposta, contrato e cobrança antes de liberar.
05
Treinamento
Gestores, administrativo, corretores e financeiro — cada um no seu fluxo.
06
Início da operação
Acessos liberados, acompanhamento inicial e suporte ágil nos ajustes.
Suporte e tecnologia
Grupo Tec9: mais de 20 anos criando softwares de gestão.
Infraestrutura robusta, suporte ágil e evolução contínua. O VendeLote nasce da experiência de quem entende operação de verdade — para você vender com segurança e crescer sem perder o controle.
Suporte ágil
Especialistas prontos para destravar sua operação.
Infraestrutura sólida
Performance e confiabilidade para o dia a dia comercial.
100% online
Acesso de qualquer lugar, inclusive no celular do corretor.
Próximo passo
Transforme um processo fragmentado em uma operação centralizada.
O corretor visualiza o lote, cadastra o cliente, reserva e gera a proposta. A empresa acompanha contratos, cobranças e resultados sem planilhas paralelas.
FAQ
Perguntas frequentes
Tire dúvidas comuns sobre implantação, uso no celular, personalização e o que muda em relação à planilha.
O VendeLote centraliza mapa interativo, disponibilidade, reservas, CRM, propostas, contratos, assinatura digital e cobranças em um ambiente online feito para loteamentos.
A planilha funciona enquanto a operação é pequena. O risco aparece com vários corretores, reservas simultâneas e a necessidade de números atualizados. O VendeLote não é só uma planilha online: ele conecta mapa, cliente, reserva, proposta, contrato e cobrança.
Sim. A plataforma é 100% online e pode ser acessada de qualquer dispositivo com internet, inclusive no atendimento em campo.
A implantação é acompanhada por etapas: contratação, coleta de materiais, configuração, validação, treinamento e início da operação. O prazo depende principalmente da disponibilidade do mapa, tabelas e modelos da empresa.
Sim. Na configuração entram o modelo de proposta e o modelo de contrato da empresa, com personalização conforme a necessidade do empreendimento.
Sim. O VendeLote foi pensado para gestão multiempreendimento, com controle de lotes, vendas e indicadores por projeto.
Oferecemos orientação e treinamento. Cada usuário aprende as funções do seu papel — gestor, corretor, administrativo ou financeiro — sem precisar dominar tudo de uma vez.
Fale com um especialista pelo WhatsApp. Após o diagnóstico da operação, apresentamos a proposta, definimos o plano e iniciamos a implantação.